Жилье вскладчину: как жилищные кооперативы решают квартирный вопрос

Стать счастливым обладателем собственного жилья в России последние годы становится все реальнее и доступнее. С 2014 года квартирный вопрос помогает решить жилищный кооператив "Бест Вей", который основал Роман Василенко.

Жилищный кооператив — социальный проект. "Бест Вей" признан лучшим в рамках госпрограммы "Лучшие социальные проекты", награжден дипломами лауреата всероссийской премии "Национальная марка качества", "За социально значимый вклад в укрепление экономики РФ" в 2016 году и "За вклад в укрепление экономики России" в 2018 году.

Жилищная кооперация — выход для многих россиян, особенно молодого поколения. Не всем везет стать наследниками бабушкиной квартиры. Поэтому многим приходится рисковать и занимать средства на жилье у банков, которые неплохо зарабатывают на клиентах за счет внушительных процентов.

ЖК "Бест Вей" проценты не берет и в кабалу не вгоняет. Единственная переплата будет на членских взносах, которые составляют 2 тысячи рублей в месяц и вступительного взноса. Членские взносы кооператив тратит на аудит квартир и помощь юристов. После того, как пайщик внес вступительный и первоначальный паевый взнос в размере 35% от стоимости квартиры, он присматривает себе жилье. Юристы и аудиторы "Бест Вей" тщательно проверяют выбранное жилье на предмет ликвидности. Затем ЖК приобретает недвижимость в интересах пайщика, добавив необходимые средства из общего фонда. Средний срок ожидания квартиры сегодня составляет около года. Внесенные за него средства член ЖК может погашать в течение 10 лет. Максимальный месячный платеж не ограничен, минимальный — рассчитывается исходя из стоимости объекта недвижимости.

Деньги пайщиков лежат на целевом счете в банке, потратить их кооператив не сможет, кроме как на покупку жилья. Квартиры будут в собственности у ЖК до погашения суммы пайщиками. Если большинство пайщиков вдруг решат покинуть кооператив, то их жилье продастся или перейдет оставшимся пайщикам. При этом вышедшим вернут паевые взносы, кроме первоначального и членских взносов.

При государственной поддержке жилищные кооперативы могут появиться по всей стране, как в советские годы, и решить наконец квартирный вопрос россиян.